中国的房价久控而效果不明显，没有考虑区际差异或许是一个重要的原因。为此，本文利用面板数据模型对我国房价影响因素的区际差异进行了实证研究。论文首次考虑影响因素通货膨胀率的内生性问题，并通过选择累计消费者物价指数和实际贷款利率作为其工具变量来解决该问题，同时还考虑了分配结构对房价的影响，力图探明我国房价影响因素的区际差异。

中国的房价久控而效果不明显，没有考虑区际差异或许是一个重要的原因。为此，本文利用面板数据模型对我国房价影响因素的区际差异进行了实证研究。论文首次考虑影响因素通货膨胀率的内生性问题，并通过选择累计消费者物价指数和实际贷款利率作为其工具变量来解决该问题，同时还考虑了分配结构对房价的影响，力图探明我国房价影响因素的区际差异。结果显示：我国房价影响因素确实存在显著区际差异；通货膨胀率对全国和东部地区的房价都产生了显著的影响；而实际贷款利率和地价仅对中部地区房价有影响；分配结构对东部地区的房价有显著影响；对西部地区房价有显著影响的主要是人口密度。

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